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betway官方下载鑫恒永建材有限公司betway体育app门窗生产线项目可行性研究报告

点击数:7842014-11-26 00:00:00 来源:

 

一、总   论

(一)项目基本情况 

1、 项目名称:betway官方下载鑫恒永建材有限公司betway体育app门窗生产线项目

2、项目单位:betway官方下载鑫恒永建材有限公司 

3、项目联系人:马卫军

4、建设性质:新建

5、建设地点:阜康市苏通小微创业园

6、占地面积:40亩。

7、建设内容:

(1)本项目建设工程总建筑面积24000m 2包括:建设标准化厂房面积15000平方米;原料及成品仓库面积9000m 2;以及厂地硬化道路面积8000m 2,建设围墙1120m 。

(2)添置门窗、玻璃幕墙生产线、供配电及其他设备;

(3)设备安装工程。 

8、项目投资:项目总投资6000万元。 

9、建设规模:年生产门窗、玻璃幕墙100万平方米。

10、建设工期:12个月。

(二)可行性研究工作的原则、依据和范围

1、编制原则: 

(1)依据《阜康市苏通小微创业园建设发展规划》,结合阜康市城乡一体化发展的客观实际,以能充分体现项目“统一规划,合理利用资源,betway体育app降耗”的原则。 

(2)根据规划要求,本着科学、实用的原则,充分考虑安全和环保因素,合理利用土地资源,加强项目建设与市场需求相衔接。 

(3)合理有效使用土地资源。 

(4)以改革的精神,开放的姿态,求实的态度,严格执行国家有关基本建设及行业的法规和管理规定,提高项目的运作效率,增强企业的竞争活力。 

2、研究依据

1)国家发展和改革委员会、科学技术部、商务部、国家知识产权局公告 2007 年第 号《当前优先发展的高技术产业化重点领域指南(2007 年度)》。

2)国家发展改革委员会《betway体育app中长期规划》。

3)中华人民共和国建设部令第 143 号《民用建筑betway体育app管理规定》。

4)《投资项目可行性研究指南》(试用版)。

5)国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》。

6)国内外厂商的技术资料、报价及国内相关部门提供的有关资料。

7)项目单位提供的项目基本情况概况。

8)项目建设方案。

9)《betway官方下载自治区建筑与装饰工程综合定额(2010)》。

10)国家和有关部门颁布的政策、法规。

(11)阜康市关于鼓励全民创业的决定。 

(12)国家及betway官方下载自治区有关定额指标和建设标准。 

(13)阜康市“十二五”发展规划。 

(14)项目单位提供的其他资料和数据。 

3、可行性研究工作的范围

按照国家有关部门对工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定的要求,结合本项目的市场发展前景,提出切实可行的合理技术方案,并进行综合技术经济分析。确定的主要研究内容和范围如下:

1)项目背景与市场需求预测。

2)建设规模、建设条件与厂址。

3)工程技术方案和设备选型。

4)环境保护。

5)节约能源。

6)安全生产。

7)企业组织与劳动定员。

8)项目实施进度与建议。

9)投资估算与资金筹措。

10)财务评价。

(三)项目建设背景 

1、房地产业的快速发展,门窗需求量巨大

随着房地产业的发展,门窗需求量巨大。截至2010年底,我国建筑总面积已经达到500亿平方米(其中90%为不betway体育app建筑),平均每年在建18亿~20亿平方米。建筑业快速发展,必然要求门窗业加速发展。这就为betway官方下载鑫恒永建材有限公司的发展提供了难得的机遇。

本项目的实施,对阜康市的门窗市场,完善产品结构、扩大生产能力、优化国内市场布局、在行业内做大做强具有重要的现实意义。

2、建筑betway体育app刻不容缓,betway体育app门窗是发展趋势

随着我国国民经济健康快速发展和人民生活水平的提高,住宅和公共建筑发展迅速,其中基础设施和房地产总量已经占到我国GDP20%,且每年保持20%以上的增长速度。截至2010年底,我国建筑总面积已经达到500亿平方米(其中90%为不betway体育app建筑),平均每年在建18亿~20亿平方米。建筑能源消耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空调等)总量达到24540万吨标准煤,约占全社会总能耗的30%,其中最主要的是采暖和空调,占到社会总能耗的20%,建筑用能对全国温室气体排放的“贡献率”已达25%

据有关部门预测,到2020年,全国城乡房屋建筑面积还将新增约300亿平方米,如果不采取有力的betway体育app措施,每年建筑用能将消耗1.2万亿度电和4.1亿吨标煤,接近目前全国建筑能耗的3倍。建筑betway体育app是我国betway体育app战略中的重点,建筑betway体育app刻不容缓。门窗环节的betway体育app是建筑的重要环节。

3、国家产业政策导向明确,项目的实施符合我国建筑betway体育app战略发展的总体要求

国家发改委《betway体育app中长期发展规划》和建设部发布的《关于发展betway体育app省地型住宅和公共建筑的指导意见》中提出了建筑betway体育app目标:到2010年,全国城镇新建建筑实现betway体育app 50%;新建建筑对不可再生资源的总消耗比现在下降10%。 到 2020 年,北方和沿海经济发达地区和特大城市新建建筑实现节65%的目标;新建建筑对不可再生资源的总消耗比2010年再下降20%。

推广betway体育app门窗是建筑betway体育app的重点任务之一;本项目的实施符合我国建筑betway体育app战略发展的总体要求。

4、门窗是建筑betway体育app的薄弱环节

门窗是建筑围护结构的开口部位,是阻隔外界气候侵扰的基本屏障。与建筑围护结构的其他部分,即墙体和屋面相比,门窗属薄壁轻质构件,是建筑保温、隔热、隔声最薄弱的环节;门窗不仅存在与其他围护结构所共有的温差传热问题,还有通过门窗缝隙的空气渗透传热,特别是通过玻璃的太阳辐射传热等问题。

我国大多数建筑门窗保温隔热性能差,密封不良,阻隔太阳辐射能力薄弱。尽管窗户面积一般只占建筑外围护结构表面积的 1/6-1/8 左右,在多数建筑中,通过窗户损失的采暖和制冷热能,往往占到建筑围护结构能耗的50%左右。门窗是建筑betway体育app的关键部位。

(四)、主要技术经济指标 

(1)项目投资:6000万元 

(2)生产规模:年产铝合金双层玻璃门窗玻璃幕墙100万平方米。

(3)销售收入:24000万元 

(4)成本费用:22530万元 

(5)利税总额:1470万元, 

     其中利润额:1110万元,税金:360万元 

(6)投资利润率:18.5% 

(7)财务内部收益率:15.1% 

    (8)投资回收期:6.4年。 

 

 

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