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betway官方下载派尔betway体育app科技有限公司年产1万套betway体育app环保新风换气设备生产线项目可行性研究报告

点击数:14112014-11-26 00:00:00 来源:

 

第一章    总 论

1.1项目名称和建设单位

1.1.1 项目名称

betway官方下载派尔betway体育app科技有限公司年产1万套betway体育app环保新风换气设备生产线项目

1.1.2 建设性质

新 建

1.1.3 建设单位:

单位名称:betway官方下载派尔betway体育app科技有限公司

项目负责人:庄惠仙

1.1.4 建设地点

阜康市苏通小微创业园

1.1.5 建设内容及规模

betway官方下载派尔betway体育app科技有限公司年产1万套betway体育app环保新风换气设备,项目建设用地40亩,总建筑面积15900 平方米,其中:

1、厂房面积11500 平方米,仓库建筑面积1500 平方米,行政办公室和研发中心大楼2000平方米,厂房的各项公用配套设施用房900 平方米。

2、年产1万套betway体育app环保新风换气设备生产线一条


1.1.6 建设期限

项目建设期限为2年,即2014年5月—2015年12月

1.1.7 项目总投资即资金来源:

本项目总投资,包括建设投资、铺底流动资金。其值为3600万元,建设投资3300万元,铺底流动资金300万元。

项目总投资3600万元全部由企业自筹。

1.2 项目背景

1.2.1项目的由来

随着经济的发展和社会的进步,人们的生活、学习、娱乐等活动更多的转入室内进行。一些“城市病”、“现代文明病”的发病率也随之逐渐上升。有文献指出:所有疾病的50%是由不良的室内空气质量所导致的,室内空气的污染程度通常是室外空气污染程度的二十倍,有时甚至高达数百倍。而人体生理活动、室内装修、厨房油烟、家用电器是造成室内空气污染的几个主要方面。

人体:人体生理活动可排出20余种有毒物质,人们在拥挤、空气不流通的房间内常感到眩晕、呼吸困难,严重者出现胸闷、出虚汗、恶心等症状。人的日常活动如抽烟、饲养宠物等也会产生大量有害气体。

室内装修:随着小康生活的逐步实现,居家装修已经成为时尚,然而人们往往忽视了装修材料产生的污染物:甲醛和氡气等20余种有毒有害气体。当室内空气种甲醛含量为0.1mg/m³时就有异味并引起不适感觉,浓度再高可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘,当室内空气种甲醛含量达到30mg/m³的时候可当即导致死亡。氡气的主要来源是地基土壤和含放射性物质的建筑材料(如花岗岩),从中扩散出来的氡气和氡离子体,会放射出有害的射线。而现代建筑物的密闭程度较高,在室内长时间通风不良的情况下,室内氡气会不断蓄积,进而导致肺癌、白血病等疾病的产生。

厨房油烟:家体燃料燃烧时除生成多种碳、氮氧化物、硫化物、醛类、苯并芘等有害物质,在室内长期通风不良的情况下,会危害人体健康。

家用电器:家用电器也是室内重要的污染源,例如长期处在空调室的人们容易出现呼吸道干燥、胸闷、慢性疲劳等症状,人们通常将此称为“空调综合症”。

为防止上述室内空气污染所产生的危险,一般的办法是开窗通风换气。开窗通风是人们改善空气质量的重要手段,但由于房屋结构越来越复杂,房间密闭性越来越严密,夏天制冷冬天供暖时期长时间处于密死循环境不利于人们的身体健康,但是如果通过开窗通风进行换气不免会使屋内的能量流失,违背了我们一直在倡导的betway体育app原则。此外,室内装修污染、家具、办公环境等越来越影响着室内空气质量,故室内“硬件”虽然越来越“豪华”,但室内空气质量却越来越“低级”,致使长时间在室内工作或生活的人常常出现怪病或身体、精神越来越差,故人们逐渐开始重视室内空气质量的改善。

几千年来人们虽然没使用过通风系统,但却并非不重视居室的通风换气,老式房子都是很讲究朝向、门窗、天井布置的,室内也常有天窗、风斗等专用通风辅助设施。老式门窗多为木制、钢制,虽然隔音、密闭性能不高,但透气性更好。那时,室外环境尚未被污染,环境噪音也不大,另外,室内几乎没什么有害的装修污染,通过基本的自然通风和一些简单通风辅助设置已经可以满足换气要求了。

现代科技文明完全改变了我们的生活方式,带来高度的物质文明,也让我们面对室外的粉尘、噪音,面对密封的室内空间和各种室内空气污染,人们住着高楼大厦,开著名车,不愁吃、不愁穿的同时,更不能忽略了,洁净、新鲜的空气是高平质生活和健康的保证,因此,很多生活环境增设通风系统。

2003年的“非典”让人们广泛认识到新风换气机,并于当年发布实施了国家标准GB/T18883-2002《室内空气质量标准》;今年以来爆发的“甲流”更让人们重视室内空气质量的改善。总之,随着人们物质生活的提高,对室内空气质量的要求也明显提高,故定时、定量有组织通风换气已被人们越来越重视,也成为评价室内环境档次的一项重要指标。尤其是人员聚集的场所,如饭店餐厅、会议室、实验室、医院、电影院、商场、体育馆、网吧等更是必不可少的。因此新风换气机的市场将会越来越大,必将成为室内空气处理的必装设备之一。目前国内厂家数量并不多,知名的企业更是屈指可数,因此现在的新风换气市场空间巨大,正等待着开垦。

新风换气机可以做到补充室内氧气。因为人体不断消耗氧气,使室内含氧量下降,通过室外含氧量高的空气补入,提高室内空气的含氧量。排出室内污浊空气。通过新风换气机对室内空气不断更新,及时排出室内异味,使空气质量提高,有利于人体的健康。新风换气机有保湿的功能。因为空调在制冷时,蒸发器在不断冷凝水分并排出室外,造成室内空气水分流失。新风换气机通过室外含湿量高的空气补入,达到保湿的作用。

住宅新风系统是在为住宅室内提供新鲜空气的同时,将室内原有污浊空气排到室外、并将环境噪音挡在室外的一种换气系统。住宅装设新风的系统,是改善室内空气质量、驱除室内有毒有害气体的行之有效的方法,对人体健康十分有利。目前,在欧美等发达国家,住宅新风系统已成为住宅必备的设施之一。医院也是二次污染的“重灾区”,这里人多病菌更多,有多少人碰到过本来没病结果去了趟医院回来就感冒发烧,医院内的空气质量改善更是亟不可待。针对这样的特殊场所,很多新风换气公司都可以进行针对性的服务,不让医院成为病菌的集散地和传播区。除此以外,轻工业、微电子、食品加工等众多对空气质量要求苛刻的环境都可以使用“新风换气系统”。

面对新风换气系统这种高档家用产品,作为国为建材龙头企业之一的betway官方下载派尔betway体育app科技有限公司非常关注,投入大量人力、物力进行产品的开发,并最终研制出适用于住宅和公共场合的新风换气系统,并拟之大规模生产。项目产品种类较全,应用领域很广,不仅是高附加值的装饰产品,而且还是建筑物的betway体育app佳品,适用于各类建筑的内、外墙,应用范围极广,有着广阔的市场前景。


随着世界经济的高速发展,工业废气、汽车尾气等空气污染已经成为越来越严重的环境问题,造成了整个地球的生态环境日趋恶化。从污染程度看,室内空气污染的程度较室外严重20-50倍,而人们每天在室内的时间高达90%以上。因此,人们在室内受到废气和有害气体的伤害非常大,特别是人与人之间同处封闭空间,传染性疾病也频发。为了打造健康的工作和生活环境,一些高档住宅和公共场所都开始使用换风性能好的换气系统,特别是那些具有热气回收,起到betway体育app作用的系统更是成为市场的宠儿。随着我国经济整体实力的提高,人民生活水平不断提高,国家betway体育app政策的提出,具有betway体育app效果的新风换气系统势必会在我国有一个大的销售量。鉴于此,betway官方下载派尔betway体育app科技有限公司特提出建设年产1万套betway体育app环保新风换气系统生产线,力求先占领部分全疆及中亚五国、国内高档新风换气系统市场。

1.2.2 建设必要性

(1)从betway体育app角度必须实施本项目

据统计,我国现有建筑430亿平方米,另外每年新增建筑16~20亿平方米左右,目前我国建筑相关能耗占全社会能耗46.7%,其中包括建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空调等)约30%,以及建材生产过程中的能耗16.7%。现在我国每年新建建筑中,99%以上是高能耗建筑;而既有的约430亿平方米建筑中,只有4%采取了能源效率措施,单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的3倍以上,超过所有发达国家的总和,已成为世界第二大能源消耗国。

近年来,我国建筑betway体育app也随着可持续生产与消费的发展从理念不断地走向了实践示范,成为我国政府建设资源节约型和环境型社会的重要举措。但由于我国建筑betway体育app起步较晚,且目前我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段,因此建筑betway体育app面临着巨大的挑战。为此,我国应该在借鉴国际经验基础上,进一步完善和健全我国建筑betway体育app政策制度,全面推进我国建筑betway体育app的发展。特别是建筑物的保温隔热性能和气密性能,提高暖通、空调系统的运行效率,以减少能源消耗。

建筑betway体育app已经引起有关部门的高度重视。早在1986年,我国就开始试行第一部建筑betway体育app设计标准,1999年又把北方地区建筑betway体育app设计标准纳入强制性标准进行贯彻。国务院办公室和建设部近年来又相继出台了《进一步推进墙体材料革新和推广betway体育app建筑的通知》、《关于发展betway体育app省地型住宅和公用建筑的指导意见》等文件,以推动建筑betway体育app工作。然而,由于缺乏有效的行政监管体系,建筑betway体育app的实施情况不容乐观。

过去,我国的建筑betway体育app工作主要依靠用户和开发商的自发行为以及实施强制性的建筑betway体育app设计标准来推动,而忽视了对建筑betway体育app的经济政策使用。然而,这一点在不久的将来会有所改观。国家建设部2006年2月发布的建筑betway体育app管理条例(征求意见稿)专门列出“第六章经济激励”,从财政专项资金、优惠贷款和税收优惠三个方面对建筑betway体育app作出规定。这些必将进一步推动我国建筑betway体育app事业的发展。

本项目所生产的新风换气系统有着完备的热量回收装置,可以保证在更换新风的时,减少室内能量的损失,可以广泛应用于建筑betway体育app领域,使用这种产品的建筑行业也会享受到国家的政策。

 (2)从提高我国房地产行业整体竞争力角度必须实施本项目

房地产界竞争日趋激烈,甚至已经白热化,所以开发商们就在不断的挖掘自身卖点。新风换气机作为提高空气质量的产品自然而然的就落入了房地产商的视线,并纳入到他们开发计划之内,这自然为房地产商提高自身产品价值提供帮助。能够引起房地产商的重视也就能够间接的引起了消费者的重视。

大家都知道,房地产行业是个周期性行业,在某个时间段也会处于萎靡状态,对于开发商来说,房屋配送已经成为增加销售量一个重要手段。但无论送什么,其最核心的价值就是支撑楼价或者卖点,会“呼吸”的房子,让很多开发商看到了楼盘的切入点,因此房地产配送也是可以是新风换气企业的又一增长点,通过这样的方式在市场上达到双赢。

当房地产市场价格进入平稳期以及消费者购买心理更趋理性时,房屋水平便成为房地产开发商的竞争焦点。这如同商场里的商品一样,在商品质量趋于相同的情况下,商场的售后服务成为重中之重,这是正常的经济规律,一旦商品追求质量,那代表这个行业已趋于成熟。一般到这个时候,人们更加重视房地产质量,强调房地产项目排除单一性,需要增加相关配套项目,加以完善。住宅新风系统的开发利用势必会使很多房屋具有自己的特色,吸引更多的人们购买。

新风换气系统的问世,无疑是房地产业的一次革命,其社会、经济、环境效益是无法衡量的,它对实现我国建筑领域的可持续发展具有十分重要的意义。

(3)人们对减少疾病,提高空气质量的要求也必须实施本项目

中国建筑设计研究院暖通专家潘云钢副总工程师认为,住宅保持良好的通风量是保证居住健康的前提。因为任何一种病菌只有在空气中达到一定浓度后才能导致人发病,因此只要将病菌稀释到一定浓度之下就是安全的。而良好的通风则是稀释室内有害物质的最好措施,也是较现实可行并容易操作、达到标准的。目前住宅的通风方式大体可以分为两大类:一类是自然通风,另一类是机械通风,如加新风系统或加强排风等。

居室内空气是由多种气体混合组成的,其中,氧浓度20.94%,是人和动物维持生命绝对必需的。氮浓度78.09%,所占比例最大,对人体健康没有什么影响。居室内空气中对人体健康有害的物质主要是二氧化碳、有害化学物资(如甲醛、苯类等)、可吸入颗粒及附着在其上的病菌等。这些有害物质在浓度没有超标时,对人体健康影响不大,但如果居室不通风,其浓度会显著增高,从而造成危害。空气中的二氧化碳来源多,变动范围大,但由于空气流动的调节作用,空气中的二氧化碳亦能保持相对稳定。居室不通风可使室内二氧化碳浓度升高,当空气中二氧化碳蓄积到较高的浓度时,能引起呼吸加速、加深、气喘、头痛,窒息甚至死亡。当二氧化碳含量达0.07%时,有少数敏感人就有不适的感觉;当含量达0.1%时,空气中其它性状开始恶化,人们普遍有不舒适的感觉。因此二氧化碳在一定程度上可作为室内空气污染的一个指标。居室空气中二氧化碳含量应在0.07%以下,最好不要超过0.1%。关于二氧化碳在室内空气中最大允许含量,各国尚无统一规定,我国空气质量标准中二氧化碳含量不超过0.1%。成人安静状态时,每小时呼出二氧化碳约20升,劳动二氧化碳的呼出量为安静时的1.5~2倍。随着室内二氧化碳量的增高,身体其它部分也不断排出污染物,如汗的分解产物及其挥发的不良气味等。假如有2人在10平方米的密闭卧室睡眠(扣除家具等所占空间后,室内净容积约20立方米),约5小时二氧化碳含量就会达到0.15%。

甲醛具有强烈的致癌和促癌作用。大量文献记载,甲醛对人体健康的影响主要表现在嗅觉异常、刺激、过敏、肺功能异常、肝功能异常和免疫功能异常等方面。其浓度在每立方米空气中达0.06-0.07mg/立方米,儿童就会发生轻微气喘。当室内空气中甲醛含量为0.1mg/立方米时,就有异味和不适感;达到0.5mg/m³时,可刺激眼睛,引起流泪,达到0.6mg/m³时,可引起咽喉不适或疼痛。浓度更高时,可引起恶心呕吐,咳嗽胸闷,气喘甚至肺水肿。室内装饰常用的胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材中含有甲醛。板材中残留的和未参与反应的甲醛会逐渐向周围环境释放,是形成室内空气中甲醛的主体。装修材料及新的组合家具是造成甲醛污染的主要来源。室内甲醛污染甚至可持续10年以上。苯化合物已经被世界卫生组织确定为强烈致癌物质,轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、胸部紧束感等,并可有轻度粘膜刺激症状,重度中毒可出现视物模糊、呼吸浅而快、心律不齐、抽搐和昏迷。家庭和写字楼里的苯主要来自建筑装饰中使用大量的化工原材料,如涂料、溶剂性油漆等,在装修完成后仍不断释放到室内。

 室内空气生物污染是影响室内空气质量的一个重要因素,它对人类的健康有着很大危害,能引起各种疾病,如各种呼吸道传染病、哮喘、建筑物综合症等。其污染物主要包括细菌、真菌、花粉、病毒、生物体有机成分等。室内空气生物污染的来源有多种途径,主要来源于患有呼吸道疾病的病人、小动物(鸟、猫、狗等宠物)外部环境引入等。

可以说,经常在室内工作或生活的人,生病率远远高于经常在室外活动的人,因此,从人们健康角度考虑,已经有越来越多的室内建筑开始安装新风换气系统,特别是对不减少室内热量流失的这种产品需求也越来越大,这也促进了本项目的发展。

1.3可行性研究报告编制的依据和原则

1.3.1编制依据

1、国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);

2、《投资项目经济咨询评估指南》;

3、国家财税文件的有关规定等资料中的有关方法一参数进行编制;

4、《阜康市“十二五”经济社会发展规划纲要》

5、betway官方下载派尔betway体育app科技有限公司委托编制《betway官方下载派尔betway体育app科技有限公司年产1万套betway体育app环保新风换气设备生产线项目》可行性研究报告的委托书

6、betway官方下载派尔betway体育app科技有限公司为编制可行性研究报告提供的基础资料;

1.3.2 编制的原则

1、遵守国家和地方的有关政策、法规,执行国家和行业的有关规范、标准、规定。

2、实施可持续发展战略,严格遵守国家和地方有关环境保护的各项法规和政策。设计中坚持“三同时”的原则,配套装置的环保设施,所有“三废”均做到达标排放。

3、坚持执行“安全第一、预防为主”的指导方针,遵守安全生产、工业卫生方面国家制定的政策、规范、规定,做到劳动安全、工业卫生与工程建设同步规划、同步实施、同步发展。

4、利用成熟、先进的工艺技术进行组合集成,建设规模化、洁净化,促进行业的结构调整、技术进步及升级换代。

5、总图布置坚持统一规划,合理布局,节约用地

1.4研究的范围

根据国家对建设项目可行性研究报告的工作范围和深度规定,本报告对项目的建设条件进行了实地查勘,对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析,为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。

1.5研究结论

1.5.1研究的简要综合结论

经过市场分析、技术方案论证、经济效益分析,结论如下:

1、本项目属新建项目,符合中央、自治区、地区产业政策和betway体育app减排的政策,实现了资源的综合利用,具有良好的经济和社会效益。

2、采用的工艺和设备技术成熟、可靠。

3、场地符合该项目的建设要求,原料供应有保证。

该项目符合国家产业政策和投资方向。项目的经济效益、社会效益都较好。因此,我们认为,项目是可行的。

1.5.2 存在问题及建议

在工程设计时应进一步优化工厂平面布置,在保证符合各项规范、规定前提下减少用地面积。

项目所选择的工艺技术必须结合本地区的实际情况,考虑到原料、燃料以及工艺技术要求,立足于国内成熟、可靠的技术,并认真研究项目实施中各种不利因素,避免对工程建设和运行中造成影响。进一步搞好环保工作,项目实施中做到“三同时”,并且按照国家betway体育app减排的有关要求,投入一定比例的资金,搞好betway体育app技术利用和环境保护工作。

企业在生产中进一步搞好市场调研,扩大产品领域,积极开拓销售市场,使企业立足于不败之地。

1.6 主要经济技术指标

 

 

序号

名     称

单位

数量

财务数据

 

 

1

总投资

万元

3600.00

2

固定资产投资

万元

3300.00

3

铺底流动资金

万元

300.00

4

营业收入(经营期平均)

万元

6000.00

5

营业税金及附加(经营期平均)

万元

336.00

6

总成本费用(经营期平均)

万元

4424.32

7

利润总额(经营期平均)

万元

1239.68

8

所得税(经营期平均)

万元

309.92

9

税后利润(经营期平均)

万元

929.76

财务评价指标

 

 

1

销售利润率

20.66

2

投资利润率

33.60

3

财务内部收益率(所得税前)

28.18%

4

财务净现值(所得税前)

万元

892.77

5

盈亏平衡点(BEP

34.87

6

投资回收期(所得税前)

3.60

建设规模与占地面积

1

占地面积

40

2

建筑面积

  平方米

15900

3

生产规模

    套/年

10000.00